2016-11-24

Skadeståndsskyldighet för entreprenören vid försening

Vi utför en småhusentreprenad åt en privatperson. I avtalet anges: ”Beställaren är berättigad att av entreprenören, vid försening av påbörjande av entreprenaden erhålla vite med ett belopp om 5 000 kronor per försenad vecka, under förutsättning att rätt till förlängning inte föreligger enligt ABS 09”. Påbörjandet av entreprenaden försenades då kommunen beviljade bygglov betydligt senare än normalt på grund av en handläggares sjukfrånvaro. Är vi skyldiga att betala vite?

Det följer av 24 § konsumenttjänstlagen att det föreligger dröjsmål på näringsidkarens sida om näringsidkaren inte iakttar en överenskommen tid för påbörjande av entreprenaden. Enligt punkt 17 i ABS 09 har entreprenören rätt till förlängning av kontraktstiden om dröjsmålet beror på hinder som är utanför hans kontroll som han inte skäligen kunde förväntas ha räknat med vid avtalets ingående och som han inte heller skäligen kunde ha undvikit eller övervunnit följderna av. I det här fallet ligger förseningen av bygglovet utanför er kontroll och ni verkar inte heller ha haft skäl att räkna med att bygglovet riskerade att beviljas senare vid avtalets ingående. Detta innebär att ni har rätt till förlängning av kontraktstiden och att vite inte ska utgå. Publicerad i tidningen Byggindustrin nr. 35-2016